關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
父母去世后房產(chǎn)肯定屬于獨(dú)生子女？你錯了！
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：沈輝律師 時間：2019-05-21 點(diǎn)擊數(shù)：117
引言：很多人都認(rèn)為，身為獨(dú)生子女的70，80，90，甚至00后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。都認(rèn)為自己是父母唯一的孩子，父母過世之后的所有財產(chǎn)，當(dāng)然由自己一人來繼承。但實(shí)際上真的是這樣么？
案例：小麗是獨(dú)生女兒，父母婚后購有房產(chǎn)一套，登記在父親名下。爺爺、外祖父母早年去世，父親06年去世，次年奶奶去世，小麗的母親后未再婚，最近也過世了。他們生前均不曾立下有效的遺囑。
近日，小麗想把該房屋過戶到自己名下。于是小麗持房產(chǎn)證和父母的死亡證明到房管局要求過戶。房管局回復(fù)說，小麗需提供公證處出具的繼承公證書或法院的判決書才給辦。
而公證處卻要求小麗將父母的親戚全部找到，帶到公證處去方能辦公證。但小麗父親有四個兄弟姐妹，父母的親戚全國各地都有，有的都出國了，要全部找齊，談何容易？”
分析：本案中，由于被繼承人生前都未立遺囑，所以應(yīng)按照法定繼承來分割該房屋。首先，該房屋是小麗父母婚后購買，其中一半屬于夫妻的遺產(chǎn)。
小麗父親去世時，繼承人有小麗、小麗母親和小麗的奶奶，三人平分一半房屋。
小麗奶奶去世后，所分得的房屋份額由她的繼承人繼承，這些人包括小麗以及小麗父親的兄弟姐妹。
小麗母親去世后，只小麗一個繼承人，小麗可以繼承母親的全部遺產(chǎn)。加上之前繼承的父親遺產(chǎn)份額和奶奶遺產(chǎn)的份額，小麗雖然可以繼承該房屋的大半，但仍有一部分不歸小麗所繼承。
這套房子，要由小麗一個人繼承，除非其他有繼承權(quán)的人，到公證處或者法院明確表示放棄。由此案例可以看出啊，父母去世后房產(chǎn)并不一定完全屬于獨(dú)生子女。
