離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理，為公平處理財產(chǎn)，雙方在離婚協(xié)議中約定將房屋等財產(chǎn)贈予給子女的情況已經(jīng)屢見不鮮。在房屋過戶前，因家庭關(guān)系發(fā)生變動，可能出現(xiàn)一方拒不履行贈予義務或者提出撤銷贈予的情形。在離婚協(xié)議中約定將房屋贈予子女可以撤銷嗎？讓我們結(jié)合以下案例一起了解一下。

案情簡介：

楊某二系生某一與楊某一之女，楊某一與生某一于2009年簽訂了離婚協(xié)議書，并辦理了離婚登記。該離婚協(xié)議書約定，北京市西城區(qū)某號房屋產(chǎn)權(quán)歸楊某二，到楊某二十八周歲時辦理變更手續(xù)。現(xiàn)楊某二已滿十八周歲，因楊某一一直拒絕將房屋過戶至楊某二名下，楊某二遂將楊某一、生某一訴至法院請求：1.確認位于北京市西城區(qū)某號房屋為楊某二所有；2.楊某一與生某一將涉案房屋過戶給楊某二。楊某一則主張撤銷贈予。

裁判結(jié)果：

一審法院判決北京市西城區(qū)某號房屋歸楊某二所有，楊某一、生某一于判決生效之日起十五日內(nèi)配合楊某二辦理房屋過戶。二審法院維持原判。

律師提示：

離婚協(xié)議中約定的贈予，兼具人身和財產(chǎn)關(guān)系屬性，此類形式的贈與往往與婚姻關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬互為前提，不具有“無償性”，不屬于合同法所規(guī)定的贈與，不適用合同法關(guān)于贈與合同的規(guī)定，故不存在合同法所規(guī)定的贈與人的任意撤銷權(quán)。案例中，法院也是基于對離婚協(xié)議中約定的贈予性質(zhì)的特殊考慮，認為楊某一不享有任意撤銷權(quán)，而最終判決房屋歸楊某二所有，由楊某一配合辦理過戶登記。

當然，如果離婚協(xié)議書本身存在效力問題，離婚協(xié)議中約定的贈予可能存在無效、變更或者被撤銷的情形。如簽訂離婚協(xié)議時就財產(chǎn)分割問題存在欺詐、脅迫的現(xiàn)象，在協(xié)議離婚后一年內(nèi)一方請求法院變更、撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，離婚協(xié)議中約定的贈予也可能隨之變更或者被撤銷。